1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
葛飾区
52.7万円/㎡
前年比+23.1%
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葛飾ビューハイツ
東京都葛飾区新宿五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 78㎡の場合
相場
3,398万円
43.6万円/㎡
1,860
2,885
3,911
4,937
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,911万円
37.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
葛飾ビューハイツ
3,190万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 47.2万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,598万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,595万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,598万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,298万円 | 44.2万円 | 6階 | 74.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 葛飾ビューハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅12分 | 3,190万円 | 40.9万円 | 78㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | 青戸ビューハイツ 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、葛飾区では23.1%上昇しています。