1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
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葛飾ビューハイツ
東京都葛飾区新宿五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,837万円
53.3万円/㎡
2,101
3,259
4,416
5,573
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,416万円
45.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月9日
葛飾ビューハイツ
3,390万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,390万円 | 47.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 47.2万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,598万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,595万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,598万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,298万円 | 44.2万円 | 6階 | 74.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 葛飾ビューハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅12分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | 青戸ビューハイツ 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は葛飾区の平均と比較してNaN%割安です。
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